23.11.2023 - Die Stadt Selb hat zwei Objekte geerbt. Dabei handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Ludwigstraße sowie um eine Doppelhaushälfte in der Böttgerstraße in Erkersreuth. Diese stehen ab sofort zum Verkauf und können nun im Rahmen eines Tags der offenen Tür besichtigt werden.
Objektbeschreibung - Haus Nr. 1:
Wohn- und Geschäftshaus in der Ludwigstraße 19, 95100 Selb
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen von Selb und besitzt eine Gesamtfläche von ca. 350 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (Bürofläche), welche aktuell vermietet ist. Im 1. und im 2. Stock befindet sich jeweils eine Wohnung. Letztere ist aktuell, unter Gewährung eines lebenslangen Wohnrechts, vermietet.
Baujahr:
- im Ursprung ca. 1800 geschätzt, 1850 (Nachweis im Urkataster)
- Zwischenbau teilweise 1980 erneuert
Geschosse:
EG, 1. OG, 2. OG, nicht ausgebautes DG,
Spitzboden nicht ausgebaut, Gebäude insgesamt nicht unterkellert
Flächen:
- EG Bürofläche ca. 70 m², Zwischenbau ca. 20 m²
- 1. OG Wohnfläche ca. 90 m² (derzeit leerstehend)
- 2. OG Wohnfläche ca. 70 m² (aktuell vermietet)
- Scheune/Schuppen ca. 100 m² NF (drei Geschosse)
Energie:
Der Energieausweis für das beschriebene Objekt liegt vor.
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 337,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 16.11.2023
Gültig bis: 15.11.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1850
Heizungsart: Etagenheizung über einzelne Gasthermen
Wesentliche Energieträger für Heizung: Erdgas E, Stückholz
Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Erdgas E
Informationen zur Besichtigung des o. g. Objekts:
Termin: Freitag den 01.12.2023 in der Zeit von 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Ort: Ludwigstraße 19, 95100 Selb
Nach der Besichtigung besteht die Möglichkeit, ein Preisangebot für das Objekt abzugeben.
Das Mindestgebot liegt bei 100.000 €.
Anfragen und Angebote richten Sie bitte unter Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer
bis spätestens 07.01.2024 an:
Große Kreisstadt Selb, StA. 606 (Liegenschaftsverwaltung),
Postfach 1580, 95089 Selb oder Ludwigstraße 6, 95100 Selb oder
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Objektbeschreibung - Haus Nr. 2:
Doppelhaushälfte in der Böttgerstraße 20, 95100 Selb-Erkersreuth
Die im Jahr 1953 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend im Selber Ortsteil Erkersreuth. Sie erstreckt sich auf ca. 121 m² Wohnfläche über 2 Geschosse. Auf dem Anbau befindet sich eine Dachterrasse, welche Ihnen einen Blick über den Garten schenkt, der nach Ihren Wünschen dekoriert und gestaltet werden kann. Das Grundstück bemisst 717 m². Ein Keller, Dachboden, Terrasse sowie drei Garagen und ein Geräteschuppen unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie.
Energie:
Der Energieausweis für das beschriebene Objekt liegt vor.
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 392,0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 08.11.2023
Gültig bis: 07.11.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger für Heizung: Erdgas E
Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Erdgas E, Strom (Sondertarif)
Informationen zur Besichtigung des o. g. Objekts:
Termin: Samstag, den 02.12.2023 in der Zeit von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Ort: Böttgerstraße 20, 95100 Selb-Erkersreuth
Nach der Besichtigung besteht die Möglichkeit, ein Preisangebot für das Objekt abzugeben.
Das Mindestgebot liegt bei 120.000 €.
Anfragen und Angebote richten Sie bitte unter Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer
bis spätestens zum 07.01.2024 an:
Große Kreisstadt Selb, StA. 606 (Liegenschaftsverwaltung),
Postfach 1580, 95089 Selb oder Ludwigstraße 6, 95100 Selb oder
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