15.7.2026 – Geplante Neubauten, genehmigte Bauvorhaben, … - der Bauausschuss des Selber Stadtrats hatte in seiner Sitzung am Mittwochabend nachfolgende zusammengefasste Punkte auf seiner Tagesordnung…

+++ Bekanntgabe genehmigter Bauvorhaben +++

Der Bauausschuss wurde über zwei auf dem Büroweg genehmigte Bauvorhaben informiert. Genehmigt wurden der Ersatzneubau eines Zweifamilienhauses im Ortsteil Wildenau sowie die Errichtung eines Batterie-Energiespeichersystems mit Lärmschutzwand in der Gebrüder-Netzsch-Straße.

+++ Denkmalschutzrechtliche Erlaubnis für Vierseithof +++

Für das denkmalgeschützte Anwesen Mittelweißenbach 16 wurde die Instandsetzung beziehungsweise Erneuerung der historischen Hauseingangstür behandelt. Da das Bayerische Landesamt für Denkmalpflege grundsätzlich keine Einwände erhebt, stellte der Bauausschuss die denkmalschutzrechtliche Erlaubnis unter der Voraussetzung in Aussicht, dass Materialien und Farbgestaltung mit den Denkmalbehörden abgestimmt werden.

+++ Gewerbliche Nutzung einer Küche genehmigt +++

In der Lorenz-Hutschenreuther-Straße 15 soll eine bislang privat genutzte Küche künftig gewerblich für die Herstellung von Torten und Konditoreiwaren auf Bestellung genutzt werden. Da keine störenden Auswirkungen auf die Wohnnachbarschaft erwartet werden und keine baulichen Veränderungen erforderlich sind, stimmte der Bauausschuss der Nutzungsänderung vorbehaltlich der abschließenden bauordnungsrechtlichen Prüfung zu.

+++ Eigentumswohnanlage mit elf Wohnungen geplant +++

Der Bauausschuss hat dem Neubau einer Eigentumswohnanlage mit elf Wohneinheiten auf einer Teilfläche des ehemaligen Bahngeländes zwischen dem Wohngebiet Kappel und den südlich angrenzenden Gewerbeflächen zugestimmt. Das Areal gehört zur geplanten Konversionsfläche, auf der in den kommenden Jahren ein neues Stadtquartier entstehen soll. Nach Auffassung der Verwaltung fügt sich das Vorhaben in die angestrebte städtebauliche Entwicklung ein und leistet einen Beitrag zur Schaffung dringend benötigten Wohnraums. Auch nachbarliche Belange stehen dem Bauvorhaben nach der vorliegenden Prüfung nicht entgegen.

+++ Berichterstattung zu Anfragen +++

Die Bauverwaltung informierte den Ausschuss über die Bearbeitung verschiedener Anfragen aus zurückliegender Sitzung. So wurden nach Bitten von Ramona Jülke-Miedl (Aktive Bürger Selb) Bürger bereits über die Einhaltung der gesetzlichen Ruhezeiten bei Mäharbeiten informiert. Der Wildwuchs an der Einmündung des Plößberger Wegs in die Alte Rehauer Straße wurde inzwischen zurückgeschnitten, fehlende Parkmarkierungen auf der Kappel werden zeitnah ergänzt. Die Anregung zur Aufstellung eines Verkehrsspiegels an der Lorenz-Hutschenreuther-Straße wird nach einer Stellungnahme der Polizei geprüft.

Zudem will die Verwaltung nach Vorschlag von Bernd Neupert (Aktive Bürger Selb) die Möglichkeit erörtern, Landwirte verstärkt in Mäharbeiten an Flurbereinigungswegen einzubeziehen.

Für den Fußballplatz in Silberbach wurde auf Bitten von Ortssprecher Thomas Rohstock die Lieferung von Humus veranlasst.

Darüber hinaus wurden nach einem Hinweis von Roland Graf (SPD) die Eigentümer des Grundstücks Gabelsberger Straße 1 aufgefordert, den Bewuchs zurückzuschneiden und das Gebäude ordnungsgemäß zu sichern.