„Immobilie der Woche“ – präsentiert vom Wüstenrot Immobilien Service-Center

Drei Wohnungen unter einem Dach in Selb

27.2.2016 – -Anzeige- Die „Immobilie der Woche“ in Selb und der Region heißt es regelmäßig auf selb-live.de, präsentiert von den Selber Immobilienprofis des Wüstenrot Immobilien Service-Centers. Heute gibt es gleich „Drei Wohnungen unter einem Dach“ in Selb:

Ort

Selb

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine gute Kapitalanlage? Jetzt ist der richtige Zeitpunkt um eine Immobilie zu erwerben. Niedrige Darlehenszinsen, satte staatliche Förderungen und niedrige Immobilienpreise sprechen dafür. Mit dieser Doppelhaushälfte lässt sich auf drei Etagen viel realisieren. Gestalten Sie nach Ihren persönlichen Wünschen und kreativen Ideen ein geschmackvolles, gemütliches und großzügiges Heim für Ihre Familie. Mehrere Generationen können unter diesem Dach harmonisch zusammen leben. Auch sind die Voraussetzungen zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach gegeben (z.B. Kanzlei, Praxis, Büro oder Atelier) sowie für eine ganze oder teilweise Vermietung gegeben.

Ausstattung

Solide gebaute, voll unterkellerte Doppelhaushälfte in gutem Zustand mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde durch einen Anbau erweitert und verfügt über Flur, 5 Zimmer, Küche, Bad und sep. WC. Ein barrierefreies Wohnen wäre hier möglich.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine abgeschlossen Wohnung mit Flur, 2 Zimmern, Küche, Tageslichtbad und sep. WC. Ein weiteres Zimmer hat direkten Zugang vom Treppenhaus.

Die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Dachschrägen und Giebelfenstern ist nicht nur gemütlich sondern bietet zusätzlich einen schönen Ausblick. Auch hier sind eine Küche, ein Tageslichtbad und ein sep. WC vorhanden.

Als Spielplatz für die Kids oder zum Entspannen befindet sich hinter dem Haus ein pflegeleichter Garten. Drei Garagen und ein Hof mit weiteren Stellplätzen runden das Angebot ab.

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt günstig zwischen Stadtkern und Stadtrand der Porzellanstadt Selb. Nach wenigen Gehminuten finden sich in einer herrlichen, ländlichen Gegend wieder, die zum Spazierengehen, Wandern und Radfahren einlädt. Kurz sind auch die Wege in die Stadt, und zum Schulzentrum. Ein Kindergarten befindet sich fast vor der Tür

Sonstiges

Gerne erhalten Interessierte eine individuelle und kompetente, kostenlose Finanzierungsberatung. Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot informieren Sie selbstverständlich über aktuelle staatliche Fördermöglichkeiten.

Haustyp

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Wohnfläche: ca. 255 m²

Grundstücksfläche: ca. 744 m²

Zimmer: 10

Schlafzimmer: 3

Badezimmer:3

Garage/ Stellplatz: Garage

Anzahl Garage/ Stellplatz: 3

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1930

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1991

Objektzustand: Renovierungsbedürftig

Heizungsart: Etagenheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 316,4 kWh/(m²*a)

Kaufpreis: 89.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Der Maklervertrag kommt durch Vereinb./Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés u. den Bedingungen zustande. Die Käuferprovision ist mit notar. Vertrag verdient u. fällig.

weitere Bilder und Informationen zu dieser Immobilie gibt es HIER

Kontaktaufnahme zu Lino Maugeri und seinem Team ist ganz einfach im Wüstenrot Service-Center in der Friedrich-Ebert-Straße 10 in Selb: Dienstags und donnerstags von 10 Uhr bis 12 Uhr und von 14 Uhr bis 18 Uhr sowie nach Vereinbarung. Telefonisch unter 09287 – 99 81 96 oder mobil unter 0170 – 697 19 38 per FAX unter 09287 – 99 81 97 oder via E-Mail unter lino.maugeri(at)wuestenrot.de Das komplette Immobilienangebot gibt es u.a. im Internet: www.wuestenrot-immobilien.de/lino.maugeri zu sehen, verlinkt über selb-live.de sowie auf vielen gängigen Immobilienportalen und Printmedien unter deren Immobilienkategorien.

Auch in Sachen Miete, Verkauf, Baufinanzierung und Versicherungen steht das Team kompetent zur Seite.