„Immobilie der Woche“ – präsentiert vom Wüstenrot Immobilien Service-Center

Top-Renditeobjekt in Selb

17.9.2016 – -Anzeige- Die „Immobilie der Woche“ in Selb und der Region heißt es regelmäßig auf selb-live.de, präsentiert von den Selber Immobilienprofis des Wüstenrot Immobilien Service-Centers. Diesmal wird ein „Top-Renditeobjekt“ in Selb vorgestellt…

Ort

Selb

Objektbeschreibung

Investieren Sie Ihr schlecht verzinstes Kapital doch lieber in eine Immobilie mit solventen Mietern und eine gute Rendite ist Ihnen sicher. Bei unserem Angebot handelt es sich um ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Garagen und Hofraum in Zentrumsnähe. Das Gebäude ist gepflegt und in einem guten baulichen Zustand. Modernisierungen wurden permanent durchgeführt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Ladengeschäft und eine Wohnung. Das Obergeschoss ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, die voll vermietet sind. Weiteres Potential bietet das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss. In einem Anbau ist ein weiteres Gewerbe untergebracht.

Ausstattung

Gewerbeflächen: EG: Ladengeschäft mit 2 Räumen und WC (66 m², vermietet!). Anbau: (22 m², vermietet!).Wohnungen: EG: Flur mit Garderobe, Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Duschbad (33,21 m², vermietet!). OG: Flur, 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad (60,47 m² vermietet!). Flur, Diele, 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad (82,80 m², vermietet!)DG: ausbaufähig2 Garagen, Hofraum

Lage

Willkommen in der Porzellanstadt Selb. Die Immobilie nahe dem Stadtkern, in einer weniger befahrenen Straße. Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Banken, Markt, Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Rathaus, Kino, Post sowie die Fußgängerzone sind schnell auch zu Fuß zu erreichen.

weitere Bilder und Informationen zu dieser Immobilie gibt es HIER

Kaufpreis: 165.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Der Maklervertrag kommt durch Vereinb./Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés u. den Bedingungen zustande. Die Käuferprovision ist mit notar. Vertrag verdient u. fällig.

Kontaktaufnahme zu Lino Maugeri und seinem Team ist ganz einfach im Wüstenrot Service-Center in der Friedrich-Ebert-Straße 10 in Selb: Dienstags und donnerstags von 10 Uhr bis 12 Uhr und von 14 Uhr bis 18 Uhr sowie nach Vereinbarung. Telefonisch unter 09287 – 99 81 96 oder mobil unter 0170 – 697 19 38 per FAX unter 09287 – 99 81 97 oder via E-Mail unter lino.maugeri(at)wuestenrot.de Das komplette Immobilienangebot gibt es u.a. im Internet: www.wuestenrot-immobilien.de/lino.maugeri zu sehen, verlinkt über selb-live.de sowie auf vielen gängigen Immobilienportalen und Printmedien unter deren Immobilienkategorien.

Auch in Sachen Miete, Verkauf, Baufinanzierung und Versicherungen steht das Team kompetent zur Seite.