„Immobilie der Woche“ – präsentiert vom Wüstenrot Immobilien Service-Center Selb

Neuer Lieblingsplatz am Balkon inklusive

14.5.2016 – -Anzeige- Die „Immobilie der Woche“ in Selb und der Region heißt es regelmäßig auf selb-live.de, präsentiert von den Selber Immobilienprofis des Wüstenrot Immobilien Service-Centers. Diesmal gibt es eine Eigentumswohnung in Selb…

Ort

Selb

Objektbeschreibung

Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung wurde 2014 umfassend renoviert, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht. Die Räume sind hell, einladend und für Bewohner jeden Alters geeignet. Weiße Wände und Fliesen sowie ein PVC-Boden in moderner Holzoptik ermöglichen Ihnen die bestmögliche Gestaltungsfreiheit für ein gemütliches Zuhause. Eine angenehme Ergänzung ist im Sommer der Südwestbalkon. Stauraum bietet ein abschließbares Kellerabteil, welches im Kaufpreis enthalten ist. Ein Trockenraum steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Bequemes Wohnen garantiert: Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung betreut, Winterdienst, Grünanlagenpflege und Hausreinigung sind organisiert.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2014 umfassend modernisiert und renoviert: Badezimmer, Innentüren, Fußböden und Heizkörper wurden erneuert. Auf 48 m² befinden sich Flur, 2 Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit Badewanne incl. Duscheinrichtung, Waschbecken und WC. Ein Balkon mit Südausrichtung und ein abgeschlossenes Kellerabteil ergänzen die Wohnung.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Selb, nahe dem Klinikum Fichtelgebirge. Nach ca. 1500 m haben Sie die Innenstadt erreicht. Alles für den täglichen Bedarf kann gut, auch fußläufig, erreicht werden.

Sonstiges

Gerne erhalten Interessierte eine individuelle und kompetente, kostenlose Finanzierungsberatung. Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot informieren Sie selbstverständlich über aktuelle staatliche Fördermöglichkeiten.

Wohnungstyp

Wohnungstyp: Hochparterre

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Kosten

Kaufpreis

38.000 € (Hausgeld 195 €)

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Der Maklervertrag kommt durch Vereinb./Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés u. den Bedingungen zustande. Die Käuferprovision ist mit notar. Vertrag verdient u. fällig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1968

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014

Objektzustand: Modernisiert

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 115,1 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: D

weitere Bilder und Informationen zu dieser Immobilie gibt es HIER

Kontaktaufnahme zu Lino Maugeri und seinem Team ist ganz einfach im Wüstenrot Service-Center in der Friedrich-Ebert-Straße 10 in Selb: Dienstags und donnerstags von 10 Uhr bis 12 Uhr und von 14 Uhr bis 18 Uhr sowie nach Vereinbarung. Telefonisch unter 09287 – 99 81 96 oder mobil unter 0170 – 697 19 38 per FAX unter 09287 – 99 81 97 oder via E-Mail unter lino.maugeri(at)wuestenrot.de Das komplette Immobilienangebot gibt es u.a. im Internet: www.wuestenrot-immobilien.de/lino.maugeri zu sehen, verlinkt über selb-live.de sowie auf vielen gängigen Immobilienportalen und Printmedien unter deren Immobilienkategorien.

Auch in Sachen Miete, Verkauf, Baufinanzierung und Versicherungen steht das Team kompetent zur Seite.