„Immobilie der Woche“ – präsentiert vom Wüstenrot Immobilien Service-Center

Eigenes Heim in Doppelhaushälfte

28.1.2017 – -Anzeige- Die „Immobilie der Woche“ in Selb und der Region heißt es regelmäßig auf selb-live.de, präsentiert von den Selber Immobilienprofis des Wüstenrot Immobilien Service-Centers. Diesmal wird ein Einfamilienhaus in Wunsiedel vorgestellt…

Ort

Wunsiedel

Objektbeschreibung

Die gemütliche Doppelhaushälfte wurde 1931 in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² und verteilt sich auf vier Ebenen. Es gibt im Erdgeschoss zwei Zimmer und ein Gäste-WC. Im OG befinden sich die Küche, ein Zimmer und der Balkon. Im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei Zimmer mit Dachschräge, eins davon mit Gaubenfenster, und eine Abstellkammer vorhanden. Der Spitzboden ist über eine Ausziehleiter erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist im Untergeschoss untergebracht. Zusätzlich befinden sich hier das Heizungssystem, Vorratskeller und der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu Terrasse und den eingewachsenen Garten. Für Gartenmöbel und Geräte steht ein Schuppen zur Verfügung. Auf dem gemauerten Grill lässt sich Leckeres für Familie und Gäste zubereiten während die Kids durch den Garten toben. Aufgrund der ruhigen Wohnlage kann man den Aufenthalt im Garten genießen.

Ausstattung

UG: Badezimmer mit Oberlicht,Wanne, Wellnessdusche, Waschbecken, Bidet und WC;

Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, Heizungs- und Vorratskeller.

EG: 2 Zimmer, WC mit Waschgelegenheit.

OG: Küche mit EBK und Essecke; 1 Zimmer, Balkon

DG: 1 Zimmer mit Dachschräge, 1 Zimmer mit Dachschräge und Gaubenfenster, Spitzboden Außenbereich: Gepflasterter Hof, Natursteinterrasse mit gemauertem Grill, Schuppen, eingewachsenes Gartengrundstück.

Lage

Die Lage des Objekts am Rande von Wunsiedel verspricht Ihnen naturnahes, angenehmes Wohnen. Der Weg von Ihrem neuen Domizil zum Marktplatz beträgt nur 1,5 km.

Übersicht

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)

Zimmer: 5

Wohnfläche: ca. 95m²

Grundstücksfläche. 330m²

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Keller: ja

Objektzustand: renovierungsbedürftig

Baujahr: 1956

Heizungsart: Ofenheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf: 200.6 kWh/(m²*a)

weitere Bilder und Informationen zu dieser Immobilie gibt es HIER

Kaufpreis: 79.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Der Maklervertrag kommt durch Vereinb./Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés u. den Bedingungen zustande. Die Käuferprovision ist mit notar. Vertrag verdient u. fällig.

Kontaktaufnahme zu Lino Maugeri und seinem Team ist ganz einfach im Wüstenrot Service-Center in der Friedrich-Ebert-Straße 10 in Selb: Dienstags und donnerstags von 10 Uhr bis 12 Uhr und von 14 Uhr bis 18 Uhr sowie nach Vereinbarung. Telefonisch unter 09287 – 99 81 96 oder mobil unter 0170 – 697 19 38 per FAX unter 09287 – 99 81 97 oder via E-Mail unter lino.maugeri(at)wuestenrot.de Das komplette Immobilienangebot gibt es u.a. im Internet: www.wuestenrot-immobilien.de/lino.maugeri zu sehen, verlinkt über selb-live.de sowie auf vielen gängigen Immobilienportalen und Printmedien unter deren Immobilienkategorien.

Auch in Sachen Miete, Verkauf, Baufinanzierung und Versicherungen steht das Team kompetent zur Seite.