11.3.2026 – Geplante Neubauten, genehmigte Bauvorhaben, … - der Bauausschuss des Selber Stadtrats hatte in seiner Sitzung am Mittwochabend nachfolgende zusammengefasste Punkte auf seiner Tagesordnung…
+++ Fortführung der Straßenbestandsverzeichnisse
Im Zuge einer geplanten Bebauung im neu geschaffenen Bahnhofsumfeld soll ein Teil der Ortsstraße Nr. 234 eingezogen werden. Betroffen ist ein Abschnitt der Flurnummer 1583/37 der Gemarkung Selb. Da dieser Bereich durch das Bauvorhaben künftig keine öffentliche Verkehrsbedeutung mehr hat, soll ihm der öffentlich-rechtliche Status entzogen werden. Die Absicht der Einziehung wird nun für die gesetzlich vorgeschriebene Frist von drei Monaten ortsüblich bekannt gemacht.
+++ Abweichung vom Bebauungsplan im Ortsteil Vielitz +++
Für eine Teilfläche des Grundstücks Flurnummer 217 in der Gemarkung Vielitz wurde eine Abweichung vom bestehenden Bebauungsplan beschlossen. Der Plan aus dem Jahr 1982 sieht an dieser Stelle eine Grünfläche mit Spielplatz sowie einen Fußweg vor, die jedoch bislang nie umgesetzt wurden. Künftig soll die südliche Teilfläche, die an die Grundstücke in der Nelkenstraße angrenzt, als private Grünfläche genutzt werden.
+++ Kaltwintergarten in der Naturfreundestraße +++
Der Bauausschuss befasste sich außerdem mit dem geplanten Anbau eines Kaltwintergartens an ein bestehendes Einfamilienhaus in der Naturfreundestraße 2. Für das Vorhaben war eine Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans erforderlich, da statt eines Satteldaches ein Pultdach mit rund zehn Grad Neigung vorgesehen ist. Die Abweichung wurde als städtebaulich vertretbar bewertet. Dem Bauvorhaben wurde daher unter dem Vorbehalt einer positiven bauordnungsrechtlichen Prüfung zugestimmt.
+++ Ferienwohnung in der Adolf-Kolping-Straße +++
Ebenfalls genehmigt wurde die beantragte Nutzungsänderung einer Wohnung in der Adolf-Kolping-Straße 14. Die bislang dauerhaft genutzte Wohnung soll künftig als Ferienwohnung dienen. Da sich das Gebäude in einem allgemeinen Wohngebiet befindet und Ferienwohnungen rechtlich als nicht störende gewerbliche Nutzung gelten können, wurde die erforderliche Ausnahmegenehmigung erteilt. Auch hier steht die endgültige Genehmigung unter dem Vorbehalt der bauordnungsrechtlichen Prüfung.
+++ Berichterstattung zu Anfragen +++
Im Rahmen der Berichterstattung informierte die Verwaltung über aktuelle Themen. Auf Nachfrage von Matthias Müller (CSU) zum Stand der Baustellen in der Franz-Heinrich-Straße wurde mitgeteilt, dass die Instandsetzungsarbeiten laut Staatlichem Bauamt Bayreuth Mitte März beginnen sollen. Der Neubau der Brücke ist für das zweite Quartal 2026 vorgesehen und soll voraussichtlich bis Herbst 2027 dauern.
Roland Graf (SPD) erkundigte sich nach der Gestaltung der fünften Rabatte am Kreisverkehr am Goetheplatz. Laut Verwaltung hat der Baubetriebshof dafür kleinere Sträucher eingeplant. Diese sollen im April geliefert und anschließend gepflanzt werden. Der Bauausschuss nahm die Ausführungen zur Kenntnis.
