4.7.2024 - Geplante Neubauten, genehmigte Bauvorhaben, … - der Bauausschuss des Selber Stadtrats hatte in seiner Sitzung am Mittwochabend nachfolgende zusammengefasste Punkte auf seiner Tagesordnung…

+++ Auf dem Büroweg genehmigt +++

Im Vorfeld der Sitzung wurden von der Bauaufsicht der Stadt Selb folgende Bauvorhaben genehmigt: Der Abbruch von Gebäuden im Anwesen „Gebrüder-Netzsch-Straße 19“, die Errichtung einer Terrassenüberdachung im Anwesen „Längenau 58a“, die Erneuerung der Hauseingangsüberdachung im Anwesen „Spielberg 22a“, der Anbau an ein bestehendes Wohnhaus inkl. Doppelgarage im Anwesen „Carl-Netzsch-Straße 18“, die Nutzungsänderung des Dachgeschosses zu Wohnen und Einbau einer Loggia im Anwesen „Sandstraße 2“, die Nutzungsänderung von Büro zu einer Physiotherapie im Anwesen „Marienstraße 11“ sowie der Neubau einer Mehrzweckhalle auf Fl.-Nr. 84 der Gemarkung Steinselb.

+++ Bekanntgabe der in der nichtöffentlichen Sitzung gefassten Beschlüsse +++

Die Stadt Selb vergibt den Auftrag für die Montageleistung der LSA im Bereich der Autobahnanschlussstelle Selb West (Aldi) an die Firma Yunex Traffic GmbH (81739 München). Die Firma VSTR AG Rodewisch (08228 Rodewisch) wird mit der Ausführung der Gesamtleistung der Gehwegsanierung Hohenberger Straße durch die Abwasserbetriebe Selb beauftragt. Außerdem wurde ebenfalls der Teilauftrag Instandsetzung Gehweg Hohenberger Straße (Teilmaßnahme aus dem Vorhaben Sanierung Hohenberger Straße Bauabschnitt 2 - Staatliches Bauamt Bayreuth) an die Firma VSTR AG Rodewisch vergeben. Zudem bestellet die Stadt Selb eine neue Lichterkette für den Weihnachtsbaum am Marktplatz bei der Firma „Intern.Handelsagentur H.Trepte“

+++ Aufstellung des Bebauungs- und Grünordnungsplanes Nr. 219 +++

Kenntnis genommen wurde vom Ergebnis der Behördenbeteiligung und vom Ergebnis der Beteiligung der Öffentlichkeit bezugnehmend dem geplanten Kindergartenneubau auf der Kappel. Durch den Bauausschuss wird dem Stadtrat empfohlen, entsprechenden Behandlungsempfehlungen zuzustimmen und Beschlussempfehlungen jeweils zum Einzelbeschluss des Stadtrats zu erheben.

Parallel zur Aufstellung des Bebauungs- und Grünordnungsplanes Nr. 219 haben die Ausschreibungen für den Kindergartenneubau zwischenzeitlich begonnen. Ein genauer Baubeginn kann noch nicht genannt werden.

+++ Neubau eines Einfamilienwohnhauses +++

Die Baugenehmigung in Aussicht gestellt wurde für den Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit zwei Vollgeschossen sowie mit einer Doppelgarage mit Flachdach auf dem Grundstück Fl.-Nr. 1702/11, Gmk. Selb, (ehem. Sportplatz Kappel) Hofer Straße 1.

+++ Errichtung eines Carports im Anwesen „Jahnstraße 22“ +++

Keine Einwände bestehen gegen die geplante Errichtung eines Carports im Anwesen „Jahnstraße 22“. Eine Befreiung nach BauGB hinsichtlich der Errichtung des Carports außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche wird gewährt.

+++ Anbau einer Garage +++

Geplant ist der Anbau einer Garage an das bestehende Wohnhaus im Anwesen „Wilhelmstraße 18".

Die Garage soll westlich an das Hauptgebäude angebaut werden. Dabei entspricht die Tiefe der Garage der des Hauptgebäudes. Im Süden und Westen überschreitet die Garage die überbaubare Grundstücksfläche um etwa 1,5 bis 2,5 Meter, im Kurvenbereich sogar um bis zu etwa 5 Meter. Die Südwestecke der Garage ragt hier in die festgesetzte Straßenverkehrsfläche.

Die Abweichungen sind jedoch städtebaulich vertretbar und auch unter Würdigung nachbarlicher Interessen mit den öffentlichen Belangen vereinbar. Entsprechende Befreiungen können gewährt werden.

+++ Berichterstattung zu Anfragen +++

Roland Graf (SPD) erläuterte, dass im Anwesen Vielitzer Straße 53 eine Hecke vorhanden ist, die bereits den kompletten Gehweg überwuchert hat. Das Haus ist unbewohnt. Er bat darum, den Eigentümer zu kontaktieren, damit ein erheblicher Rückschnitt der Hecke erfolgt.

Info hierzu: Die Stadt Selb war bereits in Kontakt mit den Eigentümern. Bisher sind sie der Aufforderung nicht nachgekommen. Das Thema ist der Stadt Selb bekannt und wird weiterverfolgt werden.

Weiter teilte Roland Graf mit, dass die Bushaltestelle in der Vielitzer Straße durch eine sehr helle Neonleuchtröhre beleuchtet wird, die an eine Straßenlaterne angeschlossen ist und somit die ganze Nacht in Betrieb ist. Er forderte, dass das Licht in der Nacht durch eine Zeitschaltuhr für dieanliegenden Nachbarn ausgeschaltet wird.

Info hierzu: Die Stadt Selb wird einen Schaltkasten mit Zeitschaltuhr in dem Bushäuschen installieren.

Walter Wejmelka (SPD) wollte wissen, was aus den WC-Containern geworden ist, die an der Netzsch-Arena gestanden sind.

Info hierzu: Die WC-Container wurden 2021 der Wolfsbau gGmbH als „Bestandteil" der Eishalle übergeben und waren zu der Zeit in Betrieb. Bei späteren Umbaumaßnahmen der Wolfsbau gGmbH wurden die Container durch diese abgebaut und auf dem Parkplatz abgestellt. Auf telefonische Nachfrage teilte Herr Setzer mit, dass die Container nicht mehr benötigt werden. Dieses Thema soll in einer der nächsten Sitzungen des Stadtrates behandelt werden.

+++ Anfragen +++

Roland Schneider (FWS) ist der Ansicht, dass im Bereich des neuen Kinderspielplatzes in Längenau Autofahrer durch Beschilderung auf spielende Kinder, die auch auf die Straße rennen könnten, hingewiesen werden sollten.

Gerhard Bock (Aktive Bürger) geht auf eine Gefahrenstelle beim Radweg im Bereich Talstraße ein. Eine dort im Kurvenbereich stehende Betonsäule, die einst einen Zaun gehalten hat, sollte dort entfernt werden.

Bereits vor zwei Jahren wünschte er sich, dass die rund 150 Jahre alten Wasserrohre, die unter dem Grafenmühlweiher lagen, als historisches Bauwerk mit Hinweis auf deren Alter und Nutzung aufgestellt werden. Er schlug daher vor, diese im Park Grafenmühlweiher auszustellen, inkl. einer Hinweistafel, dass diese alten Wasserleitungsrohre ihre Bestimmung mit dem Bau der neuen Wasserleitung im Jahre 1896 verloren haben.

Derzeit sind die Rohre noch bei der ESM gelagert. Da bis dato nichts mehr zum Thema passierte, nahm Gerhard Bock das Thema selbst noch einmal auf. Das Holz müsse zur Erhaltung entsprechend konserviert werden. Für ein Teilstück von etwa 75cm würden für diese Maßnahmen Kosten in Höhe von rund 3.000 Euro anfallen. Hinzu würden Kosten für einen entsprechend notwendigen Schaukasten kommen. Er hofft nun auf Spendengelder, um das historische Wasserrohr für die Allgemeinheit erhalten zu können.