Idyllisch Wohnen in liebevoller Dorfgemeinschaft (Miete)

6.8.2016 – -Anzeige- Die „Immobilie der Woche“ in Selb und der Region heißt es regelmäßig auf selb-live.de, präsentiert von den Selber Immobilienprofis des Wüstenrot Immobilien Service-Centers. Diesmal heißt es Idyllisch Wohnen in urgemütlicher, liebevoller Selber Dorfgemeinschaft…

Ort

Selb

Objektbeschreibung

In diesem charmanten Häuschen mit herrlichem Bauerngarten werden Sie sich wohl fühlen! Es wartet auf Mieter mit handwerklichem Geschick und Freude an der Gartenpflege. Hier könnten Sie bald zu Hause sein, gerne auch mit einem kleinen Haustier. Das gepflegte, äußere Erscheinungsbild wirkt einladend auf Bewohner und Gäste. Bei Renovierungen wurde der ursprüngliche Charakter erhalten. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Essecke, das durch einen Kachelofen beheizt werden kann. An die Küche schließt sich ein kleiner Raum mit Zugang zu Terrasse und Garten an. Zudem sind ein Tageslicht-Badezimmer und ein separates WC mit Dusche vorhanden.

Das Dachgeschoss bietet eine kleine Galerie, zwei Zimmer mit Dachschrägen und ein WC. Für die Bewässerung des schönen Gartens steht ein Brunnen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Deckenhöhe baujahrstypisch zwischen ca. 2 - 2,2 mtr. beträgt

Ausstattung

EG: Flur, Wohnzimmer mit Kachelofen, Essecke, Küche, kleiner Raum mit Zugang zu Terrasse und Garten, Badezimmer mit Fenster, Wanne und Waschbecken, spe. WC mit Dusche, Waschbecken und Fenster.
DG: Galerie, 2 Zimmer, WC, kl. Abstellraum

Außenbereich: Doppelgarage, gepflegter Eingangsbereich, Terrasse, hübsch angelegter Garten, Brunnen.
Deckenhöhe zwischen 2-2,2 mtr.

Lage

Entspanntes Wohnen in ruhiger Lage und landschaftlich reizvoller Umgebung des Fichtelgebirges. Das erwartet Sie in einem liebenswerten Ortsteil von Selb. Erleben Sie eine angenehme Dorfgemeinschaft und die noch unverbrauchte Natur direkt vor Ihrer Haustür. Die Porzellanstadt Selb erreichen Sie nach ca. 3,5 km.

Übersicht

Zimmer: 4

Wohnfläche: ca. 88m²

Kaltmiete: 500 Euro (zzgl Nebenkosten)

Gesamtmiete: 590 Euro

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)

Grundstücksfläche: ca. 700m²

Etagenanzahl: 1

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Objektzustand: gepflegt

Baujahr: 1825

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: G

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 229,2 kWh/m²*a)

Garage/Stellplatz: Garage

Anzahl Garage/Stellplatz: 2

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Kontaktaufnahme zu Lino Maugeri und seinem Team ist ganz einfach im Wüstenrot Service-Center in der Friedrich-Ebert-Straße 10 in Selb: Dienstags und donnerstags von 10 Uhr bis 12 Uhr und von 14 Uhr bis 18 Uhr sowie nach Vereinbarung. Telefonisch unter 09287 – 99 81 96 oder mobil unter 0170 – 697 19 38 per FAX unter 09287 – 99 81 97 oder via E-Mail unter lino.maugeri(at)wuestenrot.de Das komplette Immobilienangebot gibt es u.a. im Internet: www.wuestenrot-immobilien.de/lino.maugeri zu sehen, verlinkt über selb-live.de sowie auf vielen gängigen Immobilienportalen und Printmedien unter deren Immobilienkategorien.

Auch in Sachen Miete, Verkauf, Baufinanzierung und Versicherungen steht das Team kompetent zur Seite.